イギリス留学情報ページ 英国ロンドン留学センター
23. ■■家を探す 1■■
家探しは根気と体力!
近頃のロンドンの家賃の相場は東京かそれ以上のような気がします。東京だったら一人でアパートに住めるような値段で、フラットシェアくらいしかできませんし、もしかしたら家賃はそれ以上かも。それでも、時々安い物件がぽろっと出てくるので、見のがさないようにこまめに新聞や掲示板などをチェックするようにしましょう。
新聞や掲示板に書いてある言葉をうのみにせず、約束をして家を見に行くことが重要です。また、問題のある大家さん(ランドロード、ランドレディー)も多いと聞きます。大家さんの人柄もチェックするようにしましょう。家を見に行ったら、あまり満足そうな顔をせず、「うーん、○○ポンドかぁ…。」などど、考えたりすると大家が値下げをしてくれることが非常に多いのです。または、「○○ポンドならば借りてもいい」というように自分から家賃の値下げを交渉してみましょう。あんがい成功するものなんですよ。日本人は部屋をきれいに使う、というのが知られていて、日本人に貸したい、という大家さんが沢山います。期待にそえるようにきれいに使いましょうね。

【種類】
◇BETSIT家の中のひと部屋を貸している、いわゆる下宿の様なスタイルの事。部屋の中に小さな簡易キッチンがついている。トイレ、バスルームは共同。
◇FLAT SHARE一つの物件を何人かで住むスタイル。トイレ、バスルーム、キッチン、リビングルームは住んでいる人たちと共同で使う。
◇STUDIO日本のマンションやアパートのようなスタイル。自分の部屋、キッチン、トイレ、バスルームなどひとりで全て使えるが、家賃相場は平均1週間で3万円ほどする。
◇MAISONETTE日本のメゾネットと同じで1階、2階に部屋のあるタイプのフラット
◇Detached House一戸建ての家の事。田舎の方や高級住宅街でこのタイプを見ることができる。
◇Semi-Detached House大きな一軒家を真ん中から分けた家。もちろん中も左右対称の作りになっている。
留学生の多くは、フラットシェアかベッドシットで生活しているようです。シェアの善し悪しは一緒に暮らす人たちにもよるので、部屋を借りる時はどんな人とシェアをするのか確認するようにしましょう。

【家賃相場】
ロンドンの平均的な家賃はこのような感じです。エリアによって値段は違いますが、ロンドンの郊外に行く程安く、また、治安の悪いエリアは家賃の値段は安い傾向にあるようです。(家賃は1週間で表示)
BEDSHIT£65〜90pw
FLAT SHARE£80〜130pw
STUDIO FLAT£130〜300pw
FLAT 1BED ROOM(日本でいう1LDK)£150〜400
FLAT 2BEDS ROOM(日本でいう2LDK) £200〜
FLAT 3BEDS ROOM(日本でいう3LDK) £260〜

【探し方】
◇日本食良品店などの掲示板で探す
一番大きな掲示板があるのはJAPAN CENTRE(住所:212 Piccadilly,London W1J 9HG)です。日本人向けの物件が沢山あるので、チェックしましょう。その他、らいすわいんショップ(82 Brewer St,London,W1F 9UA)や、ありがとう(48-50 Brewer St,Piccadilly W1)などにも小さめですが掲示板があります。掲示板の情報は必ずしも日本人が出しているものだけではないので、いざ電話をしてみると、英語でのやりとりだった! なんて事もあります。
◇日系の新聞で探す
毎週木曜日に発行される、無料の「週刊ジャーニー」や、「英国ニュースダイジェスト」にもフラット情報のコーナーがあるのでチェックしてみましょう。これらの新聞は、JAPAN CENTREや日本食料品店、三越、日本食レストランなどに置いてありますが、ほとんど発行日当日になくなってしまいます。
◇不動産屋で探す
不動産屋さんには、契約時に契約料(Reference Admiinistration、Tenancy Agreement料)を取るタイプや、物件の1週間分の家賃を手数料にもらう所、物件紹介料を取る所など、いろいろあるので、聞いてみましょう。
英語に自信がなければ日系の不動産屋さんへ。
日本人のスタッフがいるので、日本語で対応してくれます。
比較的安い物件を取り扱っているのが、以下の不動産屋さんです。
『ホームメイド』
住所:6 Vigo Street,London W1
電話:020-7734-8770
最寄り駅:Piccadilly Circus
 
『ロンドン-東京プロパティーサービス』
 Hamstead(本社)、St.Johns wood、West Acton、Finchley central、Baker Street、Putney・Winbledon、Swiss Cottage、Hyde parkに支店あり。Baker StreetとSwiss Cottageは学生歓迎。
Baker Street店
住所:214 Baker Street,NW1 5RT
電話:020-7486-4256
E-mail:baker@london-tokyo.co.uk
 
『英国ホームファインダー』
 住所:Tottenham Court Road, London, W1T 2HB
電話:020-7436-6090
最寄り駅:Goodge Street
 
『STUDENT HOMES』
 住所:Garden Studios,11-15 Betterton Street,Covent Garden,London WC2H 9BP
電話:020-7370-1468、020-7379-0344
最寄り駅:Covent Garden

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